Immeuble commercial mixte à vendre

Immeuble mixte

Cap Sud Namur vous propose une opportunité unique d’investissement à Aisemont, idéalement située à proximité des axes routiers et offrant un excellent rendement locatif.
Cette propriété se compose d’une maison d’habitation comprenant 3 chambres, une cuisine semi équipée, une salle de bain, un séjour lumineux, une buanderie, un jardin agréable, ainsi que des places de parking sur le côté. Actuellement louée à 800€ par mois, cette maison bénéficie d’une électricité conforme et d’un PEB de classe F, valable jusqu’au 15/10/2027.  
En complément, la propriété inclut un shop avec arrière-boutique, offrant un potentiel de rendement d’environ 850€ par mois. Cet espace commercial n’est pas loué actuellement, laissant ainsi une marge de valorisation supplémentaire.  
Enfin, la pompe à essence, louée par la société Gulf génère un loyer mensuel de 2.700€, assurant une excellente stabilité financière à cet ensemble immobilier.  
Avec ses multiples sources de revenus et son emplacement stratégique, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd’hui au 081/210.810 pour plus d’informations ou pour planifier une visite !